Nachmieter für KFZ-Werkstatt mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung gesucht E5, FA7, FA8, FA9

PROVISIONSFREI - Nachmieter für eingerichtete KFZ-Werkstatt im Areal 200 in Sollenau

Hallen E5, FA7, FA8, FA9
Alle 4 Hallen zusammen: gesamt ca. 100 m² - 1.333,33 EUR netto/Monat
1.600 brutto/Monat

Wir suchen einen Nachmieter für unsere KFZ-Werkstatt.
Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, derzeit ist eine §57a-Prüfstelle angemeldet - ideal für einen schnellen Start ohne lange Genehmigungsverfahren.

Das Mietobjekt/die Mietobjekte verfügen über:

-) 3 Hebebühnen
-) Reifenlager-Regale
-) Büroeinrichtung
-) Bremsenprüfstand
-) WC (neu verfließt)
-) Wasseranschluss inkl. Waschbecken
-) Tore mit Diebstahlschutzgitter und Sichtschutz ausgestattet
-) Kameraüberwachungs-System in der Werkstatt und vor der Werkstatt (optional erweiterbar)
-) 3 Stk. Klima-Splitgeräte (heizen sowie kühlen möglich
-) und vieles mehr…..

Die Ablöse für allesamt liegt bei EUR 30.000 brutto
darin enthalten:
-)Abgasabsauggerät
-) Reifenregale
-) Bremsenprüfstand Maha (mit Umschaltung für Allradfahrzeuge und Motorradprüfmodus)
-) 2Stk 3t Nußbaum-Hebebühne
-) 1Stk 3t Hoffmann-Hebebühne
-) 1-Kolben-Kompressor Bergin (300l)
-) Büroeinrichtung (Pult und Schrank)
-) Überwachungseinrichtung mit 2 Kameras (erweiterbar)
-) Klima- und Heizgerät LG 7kW
-) 2 Stk Klima- und Heizgerät VOX 3kW

Ablöse für die gesamte Einrichtung: 30.000 EUR brutto.
Werkzeuge, Maschinen, Abgastester, Reifenmontiermaschinen und Werkbank werden mitgenommen.

Am Gelände

2 Kaffeehäuser und ein Bistro mit täglich warmen Mahlzeiten
Toiletten und Duschen
Autowaschanlage
Zutritt 365 Tage, 0-24 Uhr über GPS-gesteuerte Schrankenanlage
Konditionen

Miete: 1.333,33 EUR netto/Monat für alle 4 Hallen, inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.
Strom: ca. 100-130 EUR/Monat (Stromakonto)
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Interesse geweckt? Bei genauerem Interesse gerne anrufen oder vorbeikommen: Hr. Wöhrer, Tel. 0660 3990031

Lage
Ruhige, sonnige Lage im Areal 200 - Zufahrt über GPS-gesteuerte Schrankenanlage, 0-24 Uhr

Region: Wiener Neustadt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <3000m
Universität <8000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3000m

Barrierefrei

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1333,33 Eur/Monat
Miete inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten